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网友提问：在房屋租赁的过程中，当租赁的房屋出现漏水、电线老化、家电故障等这样那样的情况时，我们该如何去处理呢?是承租人自掏腰包修缮还是由出租人承担房屋修缮的义务?。如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。在房屋买卖中，确实存在着房产交割的风险。
厦门二手房交易税费扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后。当事人工作或生活所在地具备办理涉外婚姻注册权限的注册机关应予受理，无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机。最高人民法院关于审理 城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （法释[2009]11号，2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： 。
买房的优点：有一个自己的家了——也是给自己漂泊的生命之舟下了一个锚，给你稳定，给你安全感;看到房价上涨，尽管房子还是那个房子，也不会带来钱，但看到纸面的富贵也是开心的;若干年房贷还清以后，就是自己的一个产业了，可以传给下一代;装修虽苦，但可以按照自己的意愿经营自己的窝——人生追求的不就是这个吗?
买房的缺点：买房本身的繁琐手续及费用不算，至少需筹集一大笔首付款;买了房也戴上了一个枷锁，每月的按揭款，让你想喘口气都不行——银行可不管你是失业、生孩子、出车祸，到时候就要交钱;生活空间也锁死了，换了工作地点，总不成也换个房吧，结果只好每天上下班要在路上花很长时间;房价上涨固然开心，但下跌那就让人揪心。签订合同的时候应该附上合法的使用凭证或者产权所有人委托出租凭证！下面小编就来给大家介绍一下房屋租赁备案的弊端是什么及房屋租赁纠纷中合同无效怎么办，所购住房须为与市住房公积金管理中心签订按揭合作协议并且项目开发单位足额缴存保证金的一手房，未来5年内将建立租购并举的住房制度2017年4月7日北京发布。墙体面积以及阳台面积;公摊面积主要指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了！故限令曹先生于15日内将安装在自家南阳台东侧护墙上的空调器室外机拆除。
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二手车过户材料准备 1.车辆行驶证 2.机动车登记证书 3.机动车登记副表(车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取) 4.车辆购置附加税证 5.买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂本文介绍二手车如何过户，过户材料准备和过户流程。对方也承认有问题所在啦看了上面小编的介绍是不是觉得二手房买卖也是一门可以研究的地方，买方有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易，但是我们要记得除了要考虑户型还要考虑每个房间所在的位置和朝向，许多购房者相当然以为房屋保修期的起始日期是从交房那天开始计算。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。计算公式为：tanh=(H-H1)/D，由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh;
其中：h为太阳高度角;H为前幢房屋檐口至地面高度;H1为后幢房屋窗台至地面高度;D为日照间距。
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出租房屋应当具备以下条件：①有合法的产权证件；②共有产权，须提交共有人同意的 证明；③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明；②房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。
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